Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noé 31410
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 806 m²
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 110 m², parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un couloir dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé.
La maison offre également un accès direct à un double garage isolé de 35 m², apportant un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec :un système d’arrosage intégré, un puits, un cabanon de rangement, un barbecue en dur à proximité de la terrasse, parfait pour profiter des belles soirées d’été.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Les + : Raccordement au tout à l'égout, maison clé en main, aucun travaux à prévoir, prestations complètes et environnement agréable.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un couloir dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé.
La maison offre également un accès direct à un double garage isolé de 35 m², apportant un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec :un système d’arrosage intégré, un puits, un cabanon de rangement, un barbecue en dur à proximité de la terrasse, parfait pour profiter des belles soirées d’été.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Les + : Raccordement au tout à l'égout, maison clé en main, aucun travaux à prévoir, prestations complètes et environnement agréable.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour46 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNoé 31410
- Référence1822
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 193 064 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 193 064 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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