Maison de caractère de 156 m² au cœur de Rieumes
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Idéalement située en centre-ville de Rieumes, à deux pas des commerces, écoles, services et du supermarché, cette maison de caractère d'environ 156 m² séduira les familles en quête d'espace et de praticité.
Protégée par les platanes du centre et habillée de vigne vierge, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'une fraîcheur naturelle appréciable en été. Un petit espace extérieur en bordure de maison permet d'installer fleurs et plantations sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 45 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger. Poutres apparentes, parquet et cheminée apportent tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial.
À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète l'ensemble.
Bien isolée et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié.
Une belle maison familiale au cœur d'une commune dynamique du Savès.
Protégée par les platanes du centre et habillée de vigne vierge, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'une fraîcheur naturelle appréciable en été. Un petit espace extérieur en bordure de maison permet d'installer fleurs et plantations sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 45 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger. Poutres apparentes, parquet et cheminée apportent tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial.
À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète l'ensemble.
Bien isolée et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié.
Une belle maison familiale au cœur d'une commune dynamique du Savès.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRieumes 31370
- Référence1860
Détail des pièces
- Entrée7,20 m²
- Salon ,parquet bois, Menuiseries bois double vitrage, volet métal21,40 m²
- Salle à manger, parquet bois, Double vitrage PVC, volets bois20,30 m²
- Dégagement, parquet bois3,30 m²
- WC, 2 m²
- Buanderie, parquet bois3,65 m²
- Cuisine, carrelage, Double vitrage PVC21 m²
- Cellier sous escalier, carrelage2 m²
- Chambre 1, parquet bois, Double vitrage PVC20,30 m²
- Chambre 2, parquet bois, Double vitrage PVC,2 pl en alcove19,60 m²
- Chambre 3, parquet bois, Double vitrage PVC, bouche cheminée19,50 m²
- Salle de bain, baignoire d'angle, WC, 2 vasques, PL 1,25ml7,00 m²
- Couloir avec placard8,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880506902 • RCP ALLIANZ 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880506902 • RCP ALLIANZ 59 661 778
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