Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Sentein 09800
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées , dans la typique vallée du Biros, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût , située face aux montagnes et pendant la période hivernale, vue sur les sommets enneigés !
Au rez de chaussée, une fois le hall d'entrée traversé, vous accèderez via un escalier en bois de châtaignier au séjour lumineux et traversant de plus de 50m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès à la terrasse, un salon chaleureux avec un insert à bois apportant un esprit cosy à la pièce. Le côté nuit est répartit sur deux niveaux, tout d'abord une grande chambre avec dressing, puis une deuxième chambre mansardée avec vue sur la forêt , une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, et le grenier a été pensé pour en faire un espace pour les enfants optimisé avec lits, coin détente et rangements. L'isolation du toit ainsi que des murs vous apportera confort en toute saison. Les travaux de rénovation ont permis de refaire la charpente, la couverture de toit, l'isolation, les menuiseries en double vitrage.
Vous recherchez une maison clé en main, prenons rendez-vous je vous ferais découvrir ce bien qui est une alliance réussie du cachet de la pierre et du confort moderne. Préparez-vous à poser vos valises !
Au rez de chaussée, une fois le hall d'entrée traversé, vous accèderez via un escalier en bois de châtaignier au séjour lumineux et traversant de plus de 50m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès à la terrasse, un salon chaleureux avec un insert à bois apportant un esprit cosy à la pièce. Le côté nuit est répartit sur deux niveaux, tout d'abord une grande chambre avec dressing, puis une deuxième chambre mansardée avec vue sur la forêt , une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, et le grenier a été pensé pour en faire un espace pour les enfants optimisé avec lits, coin détente et rangements. L'isolation du toit ainsi que des murs vous apportera confort en toute saison. Les travaux de rénovation ont permis de refaire la charpente, la couverture de toit, l'isolation, les menuiseries en double vitrage.
Vous recherchez une maison clé en main, prenons rendez-vous je vous ferais découvrir ce bien qui est une alliance réussie du cachet de la pierre et du confort moderne. Préparez-vous à poser vos valises !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol185 m²
- Séjour48 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre murs et toit
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturecouverture ardoise avec charpente neuve
- LocalisationSentein 09800
- Référence1602
Détail des pièces
- hall entrée8,5 m²
- chambre11,5 m²
- dégagement1,85 m²
- Cellier15,9 m²
- wc1,2 m²
- cuisine - buanderie15 m²
- pièce à vivre : cuisine, salle à manger, salon48 m²
- chambre avec dressing22 m²
- dégagement2;7 m²
- chambre mansardée 13, m²
- salle de bains avec douche, baignoire, wc double vasque8,95 m²
- chambre mansardée ancien grenier17,5 m²
- Cave20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945 342 939 de Foix • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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