PARC BOISE DE 2 HECTARES
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.8 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 22 000 m²
Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées ariègeoises, et dans le charmant village de Sainte-Croix-Volvestre, cette maison de plain-pied est implantée dans un parc arboré de 2 hectares environ, en bord du lac.
La maison de plain pied se compose d'une véranda attenante à la cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux qui vous invitera à la détente grâce à sa cheminée avec insert où lors de forte chaleur, vous permettra d'être confortablement installé grâce à sa climatisation.
L’espace nuit du rez de chaussée vous offrira deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau , un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez de beaux volumes dont une partie a été aménagée avec une 3ième chambre, un espace activité (couture-repassage) et la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire.
Les plus : un grand sous-sol vous offre la possibilité de stationner votre véhicule, de bénéficier d'un espace atelier et d'une cave. Une grande dépendance vous permettra de stocker le matériel de jardin et plus...
La maison révèle un état d’entretien particulièrement soigné et propose un cadre de vie confortable au cœur d’un environnement naturel privilégié. Le village et ses commodités sont accessibles à pied, tandis que l’accès à l’autoroute A64 et à la gare ferroviaire de Cazères sont à 15mn en voiture et facilitent les déplacements vers les principaux axes de la région.
Vous recherchez une propriété en campagne sans pour autant être trop isolé, j'ai le bien qu'il vous faut ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
La maison de plain pied se compose d'une véranda attenante à la cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux qui vous invitera à la détente grâce à sa cheminée avec insert où lors de forte chaleur, vous permettra d'être confortablement installé grâce à sa climatisation.
L’espace nuit du rez de chaussée vous offrira deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau , un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez de beaux volumes dont une partie a été aménagée avec une 3ième chambre, un espace activité (couture-repassage) et la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire.
Les plus : un grand sous-sol vous offre la possibilité de stationner votre véhicule, de bénéficier d'un espace atelier et d'une cave. Une grande dépendance vous permettra de stocker le matériel de jardin et plus...
La maison révèle un état d’entretien particulièrement soigné et propose un cadre de vie confortable au cœur d’un environnement naturel privilégié. Le village et ses commodités sont accessibles à pied, tandis que l’accès à l’autoroute A64 et à la gare ferroviaire de Cazères sont à 15mn en voiture et facilitent les déplacements vers les principaux axes de la région.
Vous recherchez une propriété en campagne sans pour autant être trop isolé, j'ai le bien qu'il vous faut ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Véranda
- Combles aménageables
- Sous sol
- Parc arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationSplit mural
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSainte-Croix-Volvestre 09230
- Référence1759
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945342939 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945342939 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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