Maison traditionnelle sans travaux
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 612 m²
Maison familiale de charme d’environ 144 m², proche écoles et commodités
Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison d’environ 144 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur deux terrasses, dont une terrasse couverte, face à une superbe piscine carrelée effet Bali et à une agréable cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
La partie jour comprend également une cuisine séparée avec cellier, donnant directement accès à un grand garage, offrant ainsi un espace de rangement et de praticité appréciable au quotidien.
Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, idéals pour accueillir famille et invités.
Cette maison de bonne construction, édifiée sur un vide sanitaire total, bénéficie de belles prestations, d’un chauffage et d’une climatisation par le sol, assurant confort et bien-être en toute saison.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison d’environ 144 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur deux terrasses, dont une terrasse couverte, face à une superbe piscine carrelée effet Bali et à une agréable cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
La partie jour comprend également une cuisine séparée avec cellier, donnant directement accès à un grand garage, offrant ainsi un espace de rangement et de praticité appréciable au quotidien.
Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, idéals pour accueillir famille et invités.
Cette maison de bonne construction, édifiée sur un vide sanitaire total, bénéficie de belles prestations, d’un chauffage et d’une climatisation par le sol, assurant confort et bien-être en toute saison.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Les points forts du bien
- sans travaux
- belle piscine
- chauffage et climatisation par le sol
- vide sanitaire total
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Soler 66270
- Référence1940
Détail des pièces
- cuisine13,36 m²
- cellier8,20 m²
- salon - salle à manger41,64 m²
- entrée6,84 m²
- bureau7,84 m²
- wc1,66 m²
- chambre parentale14,88 m²
- salle d'eau6,56 m²
- dégagement4,46 m²
- salle d'eau6,26 m²
- wc1,71 m²
- chambre11,31 m²
- chambre11,31 m²
- chambre10,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1377.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 300284288 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 300284288 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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