Belle villa d'architecte
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.5 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 953 m²
Située à Labarthe sur Lèze, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 161m² sur une parcelle de 953m².
A l'extérieur la maison s'accompagne de deux garages, dont l'un avec partie buanderie communique ave l'habitation. Le terrain est clos avec portails électriques et visiophone.
Le jardin joliment arboré avec puits, pompe neuve et arrosage automatique accueille une piscine au sel, sécurisée par volet roulant.
Dès l'entrée la maison vous serez séduits par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Vous trouverez une cuisine de 2025 équipée s'ouvrant sur le coin repas, un séjour avec cheminée, un salon télévision. et une spacieuse véranda très récente équipée de volets roulants électriques Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau entièrement rénovée et une véranda récente avec climatisation réversible et volets roulants électriques prolongent ce rez de chaussée pensé pour un confort optimal.
L'étage entièrement consacré en partie à la suite parentale s'ouvre sur une mezzanine puis viennent une chambre d'environ 14m², un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc, un grenier sous toit.
Une maison de 1985 parfaitement entretenue située à proximité d'un parcours de santé qui allie confort et cadre de vie paisible avec des prestation récente (cuisine-véranda&-fibre..)
A visiter sans tarder !!
A l'extérieur la maison s'accompagne de deux garages, dont l'un avec partie buanderie communique ave l'habitation. Le terrain est clos avec portails électriques et visiophone.
Le jardin joliment arboré avec puits, pompe neuve et arrosage automatique accueille une piscine au sel, sécurisée par volet roulant.
Dès l'entrée la maison vous serez séduits par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Vous trouverez une cuisine de 2025 équipée s'ouvrant sur le coin repas, un séjour avec cheminée, un salon télévision. et une spacieuse véranda très récente équipée de volets roulants électriques Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau entièrement rénovée et une véranda récente avec climatisation réversible et volets roulants électriques prolongent ce rez de chaussée pensé pour un confort optimal.
L'étage entièrement consacré en partie à la suite parentale s'ouvre sur une mezzanine puis viennent une chambre d'environ 14m², un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc, un grenier sous toit.
Une maison de 1985 parfaitement entretenue située à proximité d'un parcours de santé qui allie confort et cadre de vie paisible avec des prestation récente (cuisine-véranda&-fibre..)
A visiter sans tarder !!
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- ToitureZinguerie refaite
- LocalisationLabarthe-sur-Lèze 31860
- Référence1594
Détail des pièces
- hall6,80 m²
- cuisine7,03 m²
- salle à manger11,50 m²
- salon cheminée22,35 m²
- salon tv11,12 m²
- dégagement4,25 m²
- salle de douche6,40 m²
- chambre13,50 m²
- chambre12,38 m²
- wc1,21 m²
- véranda17 m²
- rochelle11,80 m²
- chambre12,38 m²
- dressing6 m²
- bureau7,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 148 166 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 148 166 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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