Belle villa d'architecte
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.5 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 953 m²
Labarthe sur Lèze- Belle villa d'architecte de 161m² sur une parcelle de 953m² avec piscine sur jardin arboré-confort, à proximité d'un parcours de santé : espace et tranquillité au rendez-vous !
Le jardin, entièrement clos- portails électriques et visiophone- bénéficie d'un puits avec pompe neuve, d'un arrosage automatique et d'une piscine au sel sécurisée par volet roulant. Deux garages complètent l'ensemble, dont l'un, communiquant avec la maison, intègre une buanderie.
Dès l'entrée vous serez séduits par l'ambiance lumineuse et chaleureuse des lieux.
La cuisine récente (2025), entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas de 11,50m².
Les espaces de vie, répartis en plusieurs zones conviviales, offrent un coin salon de 22m² avec cheminée et un espace télé/ lecture de 11 m², permettant à chacun de profiter d'un cadre modulable selon les moments de la journée.
Une véranda récente de 17m², climatisée et équipée de volets roulants électriques, prolonge harmonieusement la pièce principale et ouvre sur le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une belle salle de bains avec grande douche à l'italienne, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
La suite parentale se trouve à l'étage et s'organise autour d'une mezzanine, d'une chambre de 14m², coin bureau, salle d'eau, dressing et coin grenier complètent le tout.
Une maison de 1985 parfaitement entretenue située à proximité d'un parcours de santé qui allie confort et cadre de vie paisible avec des prestation récente (cuisine-véranda&-fibre..)
Prestations récentes, fibre installée et environnement paisible : à visiter sans tarder !
Le jardin, entièrement clos- portails électriques et visiophone- bénéficie d'un puits avec pompe neuve, d'un arrosage automatique et d'une piscine au sel sécurisée par volet roulant. Deux garages complètent l'ensemble, dont l'un, communiquant avec la maison, intègre une buanderie.
Dès l'entrée vous serez séduits par l'ambiance lumineuse et chaleureuse des lieux.
La cuisine récente (2025), entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas de 11,50m².
Les espaces de vie, répartis en plusieurs zones conviviales, offrent un coin salon de 22m² avec cheminée et un espace télé/ lecture de 11 m², permettant à chacun de profiter d'un cadre modulable selon les moments de la journée.
Une véranda récente de 17m², climatisée et équipée de volets roulants électriques, prolonge harmonieusement la pièce principale et ouvre sur le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une belle salle de bains avec grande douche à l'italienne, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
La suite parentale se trouve à l'étage et s'organise autour d'une mezzanine, d'une chambre de 14m², coin bureau, salle d'eau, dressing et coin grenier complètent le tout.
Une maison de 1985 parfaitement entretenue située à proximité d'un parcours de santé qui allie confort et cadre de vie paisible avec des prestation récente (cuisine-véranda&-fibre..)
Prestations récentes, fibre installée et environnement paisible : à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- ToitureZinguerie refaite
- LocalisationLabarthe-sur-Lèze 31860
- Référence1594
Détail des pièces
- hall6,80 m²
- cuisine7,03 m²
- salle à manger11,50 m²
- salon cheminée22,35 m²
- salon tv11,12 m²
- dégagement4,25 m²
- salle de douche6,40 m²
- chambre13,50 m²
- chambre12,38 m²
- wc1,21 m²
- véranda17 m²
- rochelle11,80 m²
- chambre12,38 m²
- dressing6 m²
- bureau7,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 148 166 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 148 166 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
