Maison récente 6 pièces de 164m² à terminer sur plus de 4600 m² de terrain divisible et constructible
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.66 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 662 m²
À seulement 3 km de l’école et à 10 minutes des commodités, découvrez cette maison de 2024 située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur les collines. Son terrain de 4 662 m², dont une partie est constructible et divisible, offre un véritable potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Le gros œuvre est entièrement réalisé : maison hors d’eau, hors d’air, cloisons, électricité, isolation et menuiseries aluminium double vitrage sont déjà en place. Il ne reste plus que les finitions (chape, plomberie, sanitaires, revêtements de sols, peintures et assainissement individuel) pour personnaliser cette maison selon vos envies. Le chauffage est prévu pour un poêle et des radiateurs électriques.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d’un cellier, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage fermé de 32 m².
Ancien artisan du bâtiment, je peux vous accompagner dans la compréhension et la réalisation des travaux restants afin de vous aider à mener votre projet en toute sérénité.
Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le gros œuvre est entièrement réalisé : maison hors d’eau, hors d’air, cloisons, électricité, isolation et menuiseries aluminium double vitrage sont déjà en place. Il ne reste plus que les finitions (chape, plomberie, sanitaires, revêtements de sols, peintures et assainissement individuel) pour personnaliser cette maison selon vos envies. Le chauffage est prévu pour un poêle et des radiateurs électriques.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d’un cellier, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage fermé de 32 m².
Ancien artisan du bâtiment, je peux vous accompagner dans la compréhension et la réalisation des travaux restants afin de vous aider à mener votre projet en toute sérénité.
Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- grand séjour/cuisine
- nombre de chambres
- qualité des travaux déjà éffectués
- garage fermé
- vue dégagée sur les collines
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour63 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Isolationmurale laine de verre 100mm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toiturefermette et tuiles mécaniques maison et charpente traditionnelle et tuiles mécaniques garage
- LocalisationLilhac 31230
- Référence1934
Détail des pièces
- séjour/cuisine ouverte62.81 m²
- chambre 111.93 m²
- chambre 211.86 m²
- chambre 312.20 m²
- chambre 414.34 m²
- chambre 5/bureau10.29 m²
- dégagement coin nuit8.32 m²
- wc séparé1.78 m²
- salle de bain9.16 m²
- cellier7.95 m²
- dressing6.51 m²
- salle d'eau6.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381788686 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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