Appartement à vendre, 3 pièces - Eaunes 31600

163 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Eaunes 31600
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.1 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Vue sur Parc

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,26m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Cet appartement non meublé est loué et se trouve en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue apaisante sur un parc verdoyant depuis votre terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, et des WC séparés. La cuisine est aménagée et prête à être personnalisée selon vos goûts. Un chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal.

Le sous-sol sécurisé offre un stationnement intérieur pour votre véhicule, et un stationnement extérieur est également disponible. Profitez également d'une piscine sécurisée pour des moments de fraîcheur et de détente.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste, et des magasins d'alimentation générale. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.

Ne laissez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Sécurisée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Eaunes 31600
  • Référence
    1624

Détail des pièces

  • Entrée avec placards intégrés
    4.72 m²
  • Séjour
    20.38 m²
  • Cuisine ouverte aménagée
    7.34 m²
  • Dégagement espace nuit
    2.31 m²
  • WC indépendant
    1.29 m²
  • Salle de bain
    3.41 m²
  • Chambre avec placards intégrés
    10.12 m²
  • Chambre avec placards intégrés
    10.61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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