+ de photos
PERPIGNAN – T3 de 77 m² au 2ᵉ et dernier étage avec jardin, garage.
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.39 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PERPIGNAN T3 de 75 m² au 2ᵉ et dernier étage avec jardin, garage et parking
Un appartement avec un véritable esprit maison, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur résidentiel de Perpignan, à proximité du stade Aimé-Giral et du Centre Hospitalier de Perpignan, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d'une situation pratique et d'une configuration particulièrement complète.
Il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, offrant ainsi un environnement intimiste, sans voisin au-dessus.
Un T3 fonctionnel et agréable
L'appartement, construit en 1965, propose une superficie de 77 m² et se compose de :
Un extérieur et des dépendances très appréciables
Le bien bénéficie de son propre jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un espace détente.
Vous disposez également d'un garage privatif, avec une place de stationnement juste devant le garage.
Atout supplémentaire : une grande buanderie attenante au garage, offrant un espace très pratique pour le rangement, le stockage ou les activités du quotidien.
Une situation pratique à Perpignan
Le bien est situé dans un secteur résidentiel, à proximité du stade Aimé-Giral et du Centre Hospitalier de Perpignan.
Le quartier bénéficie également de la proximité de commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Avec ses 75 m², ses deux chambres, son extérieur privatif, son garage et sa place de stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat.
Sa configuration est également particulièrement intéressante pour un investissement locatif : le format T3, le jardin, le garage et le stationnement représentent des critères recherchés par de nombreux locataires.
Un bien complet et polyvalent
Ce T3 réunit les avantages d'un appartement et ceux d'une maison : dernier étage, jardin privatif, garage, stationnement et grande buanderie.
Une configuration rare et recherchée, aussi bien pour y vivre que pour investir.
À découvrir sans tarder !
Un appartement avec un véritable esprit maison, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur résidentiel de Perpignan, à proximité du stade Aimé-Giral et du Centre Hospitalier de Perpignan, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d'une situation pratique et d'une configuration particulièrement complète.
Il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, offrant ainsi un environnement intimiste, sans voisin au-dessus.
Un T3 fonctionnel et agréable
L'appartement, construit en 1965, propose une superficie de 77 m² et se compose de :
- 2 chambres avec placards
- une salle de bain
- un WC indépendant
- un espace de vie agréable
- climatisation réversible
- gaz de ville
- DPE classé C
Un extérieur et des dépendances très appréciables
Le bien bénéficie de son propre jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un espace détente.
Vous disposez également d'un garage privatif, avec une place de stationnement juste devant le garage.
Atout supplémentaire : une grande buanderie attenante au garage, offrant un espace très pratique pour le rangement, le stockage ou les activités du quotidien.
Une situation pratique à Perpignan
Le bien est situé dans un secteur résidentiel, à proximité du stade Aimé-Giral et du Centre Hospitalier de Perpignan.
Le quartier bénéficie également de la proximité de commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Avec ses 75 m², ses deux chambres, son extérieur privatif, son garage et sa place de stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat.
Sa configuration est également particulièrement intéressante pour un investissement locatif : le format T3, le jardin, le garage et le stationnement représentent des critères recherchés par de nombreux locataires.
Un bien complet et polyvalent
Ce T3 réunit les avantages d'un appartement et ceux d'une maison : dernier étage, jardin privatif, garage, stationnement et grande buanderie.
Une configuration rare et recherchée, aussi bien pour y vivre que pour investir.
À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Jardinet privatif
- Commerces, écoles, Lycées, services et transports à proximité
- Proximité du Centre Hospitalier
- Idéal premier achat ou investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol194 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPerpignan 66000 - Boulevard Desnoyés
- Référence2003
Détail des pièces
- Cuisine indépendante8.42 m²
- Chambre 112.26 m²
- Chambre 211.35 m²
- Salle de Bain4.32 m²
- w.c indépendant1.39 m²
- Garage17.42 m²
- Buanderie16.76 m²
- Entrée8.55 m²
- Séjour18.7 m²
- Salon12.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893279661 • RCP Allianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893279661 • RCP Allianz IARD
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
