Appartement de charme avec patio en hyper centre
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
En plein coeur de la Bastide Saint Louis, appartement plein de charme avec joli patio situé au 1er étage d'une superbe copropriété.
Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise. Puis montez au 1 er étage et vous trouverez derrière une authentique porte en bois une véritable pépite où la hauteur sous plafond, les moulures, le sol en bois, les tommettes, la pierre autour des fenêtres et dans le patio, se conjuguent harmonieusement à une touche de modernité.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et son arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Pour terminer, une belle suite parentale avec salle de bain et wc, profite directement d'un très joli patio en pierre apparentes, et bénéficie d'un accès totalement indépendant tout en communiquant avec le reste de l'habitation.
Une configuration qui permet de générer un complément de revenu grâce à la location meublée de tourisme sur les mois d'été.
Avec cette possibilité rare et un emplacement de choix ne laissez pas passer cette opportunité, demandez une visite à Sabrina Hatchane conseillère indépendante en immobilier
Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise. Puis montez au 1 er étage et vous trouverez derrière une authentique porte en bois une véritable pépite où la hauteur sous plafond, les moulures, le sol en bois, les tommettes, la pierre autour des fenêtres et dans le patio, se conjuguent harmonieusement à une touche de modernité.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et son arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Pour terminer, une belle suite parentale avec salle de bain et wc, profite directement d'un très joli patio en pierre apparentes, et bénéficie d'un accès totalement indépendant tout en communiquant avec le reste de l'habitation.
Une configuration qui permet de générer un complément de revenu grâce à la location meublée de tourisme sur les mois d'été.
Avec cette possibilité rare et un emplacement de choix ne laissez pas passer cette opportunité, demandez une visite à Sabrina Hatchane conseillère indépendante en immobilier
Les points forts du bien
- Situation centrale
- Elements de caractère
- Très bon état général
- Potentiel location meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarcassonne 11000
- Référence1901
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833300163
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833300163
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