Grande maison 3 faces 132 m² 4 chs garage
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 321 m²
Rare sur le secteur ! Au cœur du village et à deux pas des commerces, découvrez cette villa familiale pleine de potentiel.
Implantée sur un terrain de plus de 300 m², elle profite d’une belle exposition et d’un jardin idéal pour vos moments de détente.
À l’intérieur, vous serez séduit par :
La construction est saine, avec charpente et toiture maçonnée, et dispose en plus d’une isolation par l’extérieur, un véritable atout pour le confort thermique et les économies d’énergie.
👉 Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, une occasion unique de moderniser cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon personnalisé.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
ℹ️ À noter : pour optimiser encore davantage l’isolation thermique, il serait judicieux de prévoir le renouvellement ou le rechargement de l’isolation des combles.
Implantée sur un terrain de plus de 300 m², elle profite d’une belle exposition et d’un jardin idéal pour vos moments de détente.
À l’intérieur, vous serez séduit par :
- un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par une cheminée conviviale,
- une cuisine indépendante,
- 4 grandes chambres avec placards, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une suite parentale ou accueillir vos invités,
- 2 salles de bain,
- 2 WC,
- un grand garage de 30 m².
La construction est saine, avec charpente et toiture maçonnée, et dispose en plus d’une isolation par l’extérieur, un véritable atout pour le confort thermique et les économies d’énergie.
👉 Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, une occasion unique de moderniser cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon personnalisé.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
ℹ️ À noter : pour optimiser encore davantage l’isolation thermique, il serait judicieux de prévoir le renouvellement ou le rechargement de l’isolation des combles.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console, Split mural
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLlupia 66300
- Référence1578
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
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