CHARME DE L'ANCIEN !
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 539 m²
Située dans un joli village du Volvestre avec école, médiathèque, marché hebdomadaire, animations associatives... et à 10mn de la commune de Ste Croix Volvestre, à 15mn de la ville de Cazères (train, autoroute A64...) et 25mn de la capitale du Couserans, Saint-Girons, cette maison en pierre présente un vrai potentiel !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc et un ancien garage qui pourra facilement accueillir un grand salon après quelques aménagements.
Au 1er étage, trois chambres et une pièce avec un point d'eau (ancien cabinet de toilette) qui pourra être transformée en salle d'eau, l'ensemble s'articule autour d'un grand palier.
Le grenier offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires avec de beaux volumes, la charpente est apparente et en bon état de conservation. Des travaux rénovation seront nécessaires afin de mettre le bien au gout du jour. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les petits plus : une cour qui pourra, après quelques touches de végétalisation, se transformer en un magnifique patio, où barbecues et repas en famille trouveront leur place. Un jardin situé à quelques pas de la maison comblera vos rêves de jardinier !
Ce bien remplit vos critères de recherche ! Contactez-moi !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc et un ancien garage qui pourra facilement accueillir un grand salon après quelques aménagements.
Au 1er étage, trois chambres et une pièce avec un point d'eau (ancien cabinet de toilette) qui pourra être transformée en salle d'eau, l'ensemble s'articule autour d'un grand palier.
Le grenier offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires avec de beaux volumes, la charpente est apparente et en bon état de conservation. Des travaux rénovation seront nécessaires afin de mettre le bien au gout du jour. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les petits plus : une cour qui pourra, après quelques touches de végétalisation, se transformer en un magnifique patio, où barbecues et repas en famille trouveront leur place. Un jardin situé à quelques pas de la maison comblera vos rêves de jardinier !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1790
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationsans
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationFabas 09230
- Référence1478
Détail des pièces
- Entrée - Couloir12 m²
- Cuisine14 m²
- Cellier20 m²
- Salle d'eau + WC4 m²
- Couloir11,9 m²
- Chambre Nord12 m²
- Chambre Sud21 m²
- Chambre Sud21 m²
- Bureau9 m²
- Dressing3,5 m²
- Cabinet toilette7 m²
- Grenier95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945 342 939 de Foix • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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