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Maison 4 chambres
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 350 m²
Maison 4 chambres avec jardin, garage et atelier – Mauzac
À Mauzac, cette maison d’environ 94 m² bénéficie d’un emplacement pratique : la gare du Fauga et l’accès à l’A64 sont à quelques minutes, tandis que Muret se rejoint en une dizaine de minutes environ.
Entièrement clôturée, la parcelle offre un jardin, un garage permettant de stationner une voiture, un second stationnement devant celui-ci ainsi qu’un atelier d’environ 10 m².
À l’intérieur, la maison se développe sur deux niveaux avec une belle luminosité dans les différentes pièces. Le rez-de-chaussée comprend notamment un séjour, une cuisine indépendante, un cellier avec accès direct sur l’extérieur, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois autres chambres, plusieurs rangements, une seconde salle d’eau et un balcon complètent l’ensemble.
La maison peut être habitée dans son état actuel et chacun pourra ensuite faire évoluer les espaces selon son projet. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz font partie des éléments de confort déjà présents.
Avec sa luminosité, ses quatre chambres, ses deux salles d’eau, son jardin clos, ses possibilités de stationnement et sa situation pratique, cette maison réunit de vrais atouts au quotidien tout en laissant encore une belle part à la projection.
Envie de la découvrir?
Appelez-moi, je vous la présente.
À Mauzac, cette maison d’environ 94 m² bénéficie d’un emplacement pratique : la gare du Fauga et l’accès à l’A64 sont à quelques minutes, tandis que Muret se rejoint en une dizaine de minutes environ.
Entièrement clôturée, la parcelle offre un jardin, un garage permettant de stationner une voiture, un second stationnement devant celui-ci ainsi qu’un atelier d’environ 10 m².
À l’intérieur, la maison se développe sur deux niveaux avec une belle luminosité dans les différentes pièces. Le rez-de-chaussée comprend notamment un séjour, une cuisine indépendante, un cellier avec accès direct sur l’extérieur, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois autres chambres, plusieurs rangements, une seconde salle d’eau et un balcon complètent l’ensemble.
La maison peut être habitée dans son état actuel et chacun pourra ensuite faire évoluer les espaces selon son projet. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz font partie des éléments de confort déjà présents.
Avec sa luminosité, ses quatre chambres, ses deux salles d’eau, son jardin clos, ses possibilités de stationnement et sa situation pratique, cette maison réunit de vrais atouts au quotidien tout en laissant encore une belle part à la projection.
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Les points forts du bien
- Accès rapides gare, A64, Muret, commerces et tous services.
- Possibilité de stationner dans la propriété
- Jardin entièrement clos
- Maison lumineuse
- 4 chambres dont une au rez de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1966
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Isolation30 cm sous toiture
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMauzac 31410
- Référence1994
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- WC1,18 m²
- Cuisine9,5 m²
- Cellier6 m²
- Séjour18,5 m²
- Chambre + SDE8,5 m²
- Cagibi1,3 m²
- Chambre 1 dont placard + balcon11,4 m²
- Chambre 2 dont placard13,7 m²
- Chambre 3 dont placard9,8 m²
- Salle d'eau dont placard5,5 m²
- Couloir2,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105 898 993 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105 898 993 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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