Idéal 1er achat
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Maison 4 chambres
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 350 m²
À Mauzac, découvrez cette maison des années 60 d'environ 94 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 350 m², à quelques minutes de la gare du Fauga et de l'accès à l'A64.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, trois autres chambres avec rangements, dont une avec balcon, et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, d'un garage, d'un atelier d'environ 10 m² et d'un stationnement supplémentaire.
Habitable en l'état, elle pourra être rafraîchie et modernisée progressivement, selon les envies et le projet de ses futurs propriétaires.
Une maison à découvrir pour un premier achat ou un projet familial, avec la possibilité de la personnaliser à son rythme.
Venez la découvrir pour décider.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, trois autres chambres avec rangements, dont une avec balcon, et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, d'un garage, d'un atelier d'environ 10 m² et d'un stationnement supplémentaire.
Habitable en l'état, elle pourra être rafraîchie et modernisée progressivement, selon les envies et le projet de ses futurs propriétaires.
Une maison à découvrir pour un premier achat ou un projet familial, avec la possibilité de la personnaliser à son rythme.
Venez la découvrir pour décider.
Les points forts du bien
- Accès rapides gare, A64, Muret, commerces et tous services.
- Possibilité de stationner dans la propriété
- Jardin entièrement clos
- Maison lumineuse
- 4 chambres dont une au rez de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1966
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Isolation30 cm sous toiture
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMauzac 31410
- Référence2018
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- WC1,18 m²
- Cuisine9,5 m²
- Cellier6 m²
- Séjour18,5 m²
- Chambre + SDE8,5 m²
- Cagibi1,3 m²
- Chambre 1 dont placard + balcon11,4 m²
- Chambre 2 dont placard13,7 m²
- Chambre 3 dont placard9,8 m²
- Salle d'eau dont placard5,5 m²
- Couloir2,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105 898 993 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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