Maison de Maître d'environ 300m² - Vue Pyrénées
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 6
À proximité de Cazères, cette maison de maître d’environ 300 m², avec vue sur les Pyrénées, se situe à une quinzaine de minutes de l’A64. Une gare est accessible à une dizaine de kilomètres, tandis que commerces, écoles et services se trouvent dans les communes voisines (moins de 10mn en voiture).
La propriété s’étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré de fruitiers.
Un grand garage ainsi qu’une dépendance de plus de 25 m², séparée de la maison, complètent l’ensemble.
À l’intérieur, la rénovation a préservé le caractère de la maison.
Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et poutres apparentes accompagnent des volumes généreux répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille notamment un hall d’entrée, un salon-boudoir, une salle à manger, une cuisine attenante ainsi qu’une salle d’eau, un WC et une buanderie.
Au premier étage se trouvent trois chambres confortables et une grande salle d'eau avec un second WC.
Au dernier niveau, une vaste pièce d’environ 100 m² sous charpente constitue l’un des espaces les plus singuliers de la maison, aujourd’hui aménagée en salon et espace musique. Cet espace rare conserve toute sa liberté d’usage.
Une propriété de caractère qui se distingue autant par ses volumes que par son environnement et les possibilités qu’elle offre.
La propriété s’étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré de fruitiers.
Un grand garage ainsi qu’une dépendance de plus de 25 m², séparée de la maison, complètent l’ensemble.
À l’intérieur, la rénovation a préservé le caractère de la maison.
Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et poutres apparentes accompagnent des volumes généreux répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille notamment un hall d’entrée, un salon-boudoir, une salle à manger, une cuisine attenante ainsi qu’une salle d’eau, un WC et une buanderie.
Au premier étage se trouvent trois chambres confortables et une grande salle d'eau avec un second WC.
Au dernier niveau, une vaste pièce d’environ 100 m² sous charpente constitue l’un des espaces les plus singuliers de la maison, aujourd’hui aménagée en salon et espace musique. Cet espace rare conserve toute sa liberté d’usage.
Une propriété de caractère qui se distingue autant par ses volumes que par son environnement et les possibilités qu’elle offre.
Les points forts du bien
- Vue sur les Pyrénées
- Terrain arboré (avec fruitiers) de plus de 7 000m²
- Espace de vie rare d'environ 100m² au deuxième étage
- Grand garage et dépendances de plus de 25 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois
- Surface terrasse38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolation30cm sous toit 2018
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFrancon 31420
- Référence1987
Détail des pièces
- Hall d'entrée21 m²
- Salle à manger23 m²
- Cuisine13 m²
- Salon Boudoir22 m²
- Buanderie9 m²
- Salle d'eau et WC4 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 225 m²
- Chambre 324 m²
- Salle d'eau et WC14 m²
- Pallier22 m²
- Salon - Salle de jeux114 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105 898 993 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105 898 993 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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