Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Labastidette 31600
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
À Labastidette, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² et propose un ensemble cohérent alliant surface habitable, dépendance et équipements énergétiques performants.
Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins. Un atelier attenant et communiquant d’environ 42 m² complète l’ensemble et apporte un volume supplémentaire appréciable.
D’environ 113 m² habitables, la maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier/buanderie.
Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé de panneaux solaires et d’un ballon thermodynamique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. Le classement énergétique en C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre confirme ces atouts.
Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’actualiser les prestations et personnaliser les espaces selon votre projet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins. Un atelier attenant et communiquant d’environ 42 m² complète l’ensemble et apporte un volume supplémentaire appréciable.
D’environ 113 m² habitables, la maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier/buanderie.
Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé de panneaux solaires et d’un ballon thermodynamique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. Le classement énergétique en C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre confirme ces atouts.
Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’actualiser les prestations et personnaliser les espaces selon votre projet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Les points forts du bien
- Surface du terrain
- Présence d'un bel atelier
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLabastidette 31600
- Référence1688
Détail des pièces
- Cuisine ouverte16 m²
- Séjour32 m²
- Salle de bain8 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 312 m²
- Cellier7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
