Maison T8 à Montesquieu-Volvestre
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 309 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 300 m²
Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique.Implantée sur une parcelle généreuse, elle bénéficie d’un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement, avec une grande terrasse couverte idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle et des volumes attractifs.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un espace cellier / chaufferie. De l’autre côté, une partie indépendante peut être aménagée en garage ou atelier selon vos besoins.
Le premier étage propose une seconde organisation de vie avec une cuisine, un salon intimiste, un vaste séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un couloir distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien.Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, idéale pour un projet de vie ambitieux ou intergénérationnel.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle et des volumes attractifs.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un espace cellier / chaufferie. De l’autre côté, une partie indépendante peut être aménagée en garage ou atelier selon vos besoins.
Le premier étage propose une seconde organisation de vie avec une cuisine, un salon intimiste, un vaste séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un couloir distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien.Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, idéale pour un projet de vie ambitieux ou intergénérationnel.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Surface habitable
- 6 Chambres
- Performance énergétique
- Proche des commodités
- Sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour52 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine soufflée 2022
- Stationnement intérieur6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationMontesquieu-Volvestre 31310
- Référence1791
Détail des pièces
- Cuisine23,98 m²
- Séjour37,92 m²
- Couloir9,2 m²
- Local sous escalier0,6 m²
- WC2,08 m²
- Chambre 118,79 m²
- Chambre 210,58 m²
- Dégagement8,42 m²
- Cellier4,57 m²
- Salle de bain8,32 m²
- Entrée/Couloir20,66 m²
- Cuisine18,34 m²
- Salon12,01 m²
- Salle de bain10,34 m²
- Chambre 317,99 m²
- WC1,36 m²
- Séjour51,89 m²
- Dégagement5,69 m²
- Chambre 411,48 m²
- Chambre 515,15 m²
- Chambre 615,04 m²
- Salle d'eau4,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
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