Maison de ville Saint Paul sur Save
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.48 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 158 m²
Saint-Paul-sur-Save – Maison de ville traversante avec jardin
Située au cœur d’un quartier vivant et recherché de Saint-Paul-sur-Save, cette maison de ville traversante offre un cadre de vie pratique, évolutif et chaleureux.
Dès l’entrée, accessible par un portillon piéton ou par l’arrière de la maison, vous serez séduit par le jardin intimiste, parfaitement orienté, et surtout par un spacieux abri attenant. Que vous ayez besoin d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un futur coin créatif, cet extérieur rare est un vrai plus au quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine indépendante, puis un séjour convivial, prolongé par une loggia, idéale pour un espace lecture ou détente. Un WC séparé vient compléter ce niveau avec fonctionnalité.
À l’étage, deux belles chambres assurent confort et tranquillité, dont une avec balcon. Un espace bureau complète l’ensemble, parfait pour télétravailler ou pour les devoirs des enfants. Une salle de bain bien pensée vient parfaire cet étage.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais tout est réuni ici pour imaginer un intérieur à votre image. Le volume est là, la structure est saine, et le potentiel de personnalisation est évident.
Une maison où il fait bon vivre, avec un jardin exploitable, un grand abri multi-usages et de vraies possibilités d’aménagement. Un bien rare dans ce secteur.
Envie de la découvrir ? Je suis disponible pour en parler et organiser une visite.
Située au cœur d’un quartier vivant et recherché de Saint-Paul-sur-Save, cette maison de ville traversante offre un cadre de vie pratique, évolutif et chaleureux.
Dès l’entrée, accessible par un portillon piéton ou par l’arrière de la maison, vous serez séduit par le jardin intimiste, parfaitement orienté, et surtout par un spacieux abri attenant. Que vous ayez besoin d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un futur coin créatif, cet extérieur rare est un vrai plus au quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine indépendante, puis un séjour convivial, prolongé par une loggia, idéale pour un espace lecture ou détente. Un WC séparé vient compléter ce niveau avec fonctionnalité.
À l’étage, deux belles chambres assurent confort et tranquillité, dont une avec balcon. Un espace bureau complète l’ensemble, parfait pour télétravailler ou pour les devoirs des enfants. Une salle de bain bien pensée vient parfaire cet étage.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais tout est réuni ici pour imaginer un intérieur à votre image. Le volume est là, la structure est saine, et le potentiel de personnalisation est évident.
Une maison où il fait bon vivre, avec un jardin exploitable, un grand abri multi-usages et de vraies possibilités d’aménagement. Un bien rare dans ce secteur.
Envie de la découvrir ? Je suis disponible pour en parler et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Abris de jardin
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1830
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine soufflée 2022
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-sur-Save 31530
- Référence1446
Détail des pièces
- Entrée/Cuisine21,09 m²
- Dégagement 14,47 m²
- Séjour18,47 m²
- Wc1,80 m²
- Dégagement 27,07 m²
- Salle d'eau3,08 m²
- Bureau/Dressing7,34 m²
- Chambre 113,98 m²
- Chambre 216,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
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