Maison T5 avec dépendance T2 au calme
344 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
Maison T5 + dépendance T2 – En impasse, cadre paisible, fort potentiel locatif
Située en impasse, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit réunit quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter les volumes fonctionnels de la maison.
Le jardin paysagé, arboré et soigné, accueille un puits ainsi qu’une dépendance T2 entièrement autonome, climatisée, comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre avec placard, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé. Actuellement louée à l’année, elle représente une opportunité rare pour générer un revenu locatif immédiat ou recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.
Deux garages, un indépendant et un attenant complètent cet ensemble déjà très complet.
Les prestations renforcent l’attrait du bien : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques pour optimiser les dépenses énergétiques… Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de rentabilité.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition.
Située en impasse, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit réunit quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter les volumes fonctionnels de la maison.
Le jardin paysagé, arboré et soigné, accueille un puits ainsi qu’une dépendance T2 entièrement autonome, climatisée, comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre avec placard, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé. Actuellement louée à l’année, elle représente une opportunité rare pour générer un revenu locatif immédiat ou recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.
Deux garages, un indépendant et un attenant complètent cet ensemble déjà très complet.
Les prestations renforcent l’attrait du bien : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques pour optimiser les dépenses énergétiques… Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de rentabilité.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition.
Les points forts du bien
- Impasse
- Dépendance maison T2
- Double garage
- 5 Chambres
- Jardin arborée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOuate de cellulose
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRévisée
- LocalisationSeysses 31600
- Référence1298
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
